正如地产人士所言，沿着地铁线置业，必定错不了。萝岗区有多条地铁线路穿越，最早显露眉目的是6号线三期，目前萝岗沿线站点的扶植曾经如火如荼。位于地铁6号线三期旁的岭南山畔，自客岁6月份开售以来，两度“日光”，创下特出发卖业绩，楼盘均价在不到一年时间内已有近20%的提拔。将来，地铁6号线三期一旦开通，给岭南山畔业主带来的不只仅是“地铁一响，黄金万两”，更是东部城区糊口的。

　　按照国务院相关广州市的行政规划调整批复，萝岗区与黄埔区归并，新区以黄埔区为名。萝岗不再是一个区，可是这个区域楼市成长仍然是广州地产界注目的核心。越秀、保利、万科、雅居乐、奥园等地产大鳄堆积这里，本年光越秀地产就有3000套单元供应市场，继续执东部楼市盟主不成问题。

　　即便不再独立成区，萝岗仍然是一个充满朝气活力的区域。东部山川新城的规划、中新学问城的利好……这些城市总体成长计谋规规定位的强力支持，使得萝岗区近年来在区域开辟扶植上迈出更快更大的程序。常来萝岗处事的人慢慢发觉，萝岗起头塞车，位于开创大道的老牌二手名盘——保利林语和广州万科城，二手房价钱曾经爬上近2万元/m2的程度。跟着萝岗万达广场等贸易配套进一步完美，这里不再是“卧城”，而是萝岗以及河汉高新手艺手艺人才聚居的家园。

　　正如地产人士所言，沿着地铁线置业，必定错不了。萝岗区有多条地铁线路穿越，最早显露眉目的是6号线三期，目前萝岗沿线站点的扶植曾经如火如荼。位于地铁6号线三期旁的岭南山畔，自客岁6月份开售以来，两度“日光”，创下特出发卖业绩，楼盘均价在不到一年时间内已有近20%的提拔。将来，地铁6号线三期一旦开通，给岭南山畔业主带来的不只仅是“地铁一响，黄金万两”，更是东部城区糊口的。

　　“本年不买楼，又白干一年”，是近年购房者对楼价上涨的无法感慨。萝岗近年楼价的飙升，也实其实在印证了这句话。

　　萝岗作为本年广州楼市的大热，跟着浩繁大盘的推出，以及大量“刚需”和投资客的涌入，区域房价也是水涨船高。按照“阳光家缘”的网签数据统计，2012年，萝岗楼价网签均价不到1.4万元/m2，2013年萝岗区的网签均价不断在16000元/m2上下盘桓，从两个价钱对比来看，涨幅只在14%，貌似暖和。不外这都是在部门楼盘采纳“双合同”保护下形成的，现实上萝岗楼价一年内涨了不少。

　　对于2014年楼价走势，地产人士众口一词，但对于萝岗板块，他们都仍然充满决心。广东华夏项目部总司理黄韬暗示，跟着撤市并区，萝岗的规划利好并没有削减，南山BET365畔与黄埔的归并也不会减弱这个区域的规划。反而从总体成长来看，增城并入广州市区，而萝岗和黄埔是“东进”的桥头堡，两个新区必成广州市当局的成长重点，故此萝岗楼价获无力支持是不在话下。

　　比拟广州老城区，萝岗的城市成长就像在一张白纸上描画蓝图，起点极高，而没有老城沉淀的重负。对比番禺华南板块等热点区域来说，萝岗的城市功能规划结构因为当局在前期成长定位的无力介入而更为全面、科学。

　　虽然起步晚，但在进一步完美城市功能，完美城市糊口配套方面，近年来萝岗的市政设备扶植历程也不竭加速。在萝岗发布的近期贸易办事业设备扶植步履方案（2013~2015年）中，明白将鞭策贸易分析体、分析商场、餐饮设备、肉菜市场及便民网点等5类配套设备扶植，合理结构网点，制造科学城国际化商圈。目前，萝岗已具有合景科汇金谷、高德汇科学城店、飞晟文汇、大壮国际广场等浩繁贸易项目，自客岁起，绿地地方广场、万达广场等贸易地产旗舰项目接踵落户萝岗，为区内贸易购物消费供给更丰硕的选择。

　　丰硕的教育配套资本也是萝岗区一道亮丽的风光线，虽然建区较晚，但萝岗区教育事业成长敏捷，资本丰硕，系统完整，结构合理，特色明显。据领会，萝岗区的九年权利教育和高中阶段教育以公办为主，学前教育和职业教育以民办为主，彼此弥补，根基满足区域经济社会成长对教育和人才的需求。在科学城，广州市二中、南方中英文学校、开辟区中学、开辟区一小、开辟区二小等名校为区内居民供给了优良教育平台，也遭到浩繁垂青后代教育的业主竞相追捧。别的，萝岗地铁大盘首选岭近几年民办教育成长敏捷，办学呈现多元化款式，为区内居民和企业员工接管教育供给了多样化选择。

　　跟着地铁6号线号线的接踵规划扶植，萝岗地上、地下立体交通收集更是前景可期。将来两三年，从萝岗往广州市核心，车程将从一个多小时缩短到30分钟以至15分钟。路通财通，在立体交通的联合下，萝岗与核心城区实现进一步融合，业主工作、糊口、出行也更为快速。

　　按照规划，将来两年内东部山川新城将积极引进省市级名校、三级甲等病院和大型购物核心。至2015年将新增优良中小学18所、区级以上体育设备两处、区级以上文化设备10处、贸易分析体5处、大型城市公园不少于8个。阐发人士认为，东部山川新城扶植启动将极大地提拔东部区位的栖身情况、投资价值和糊口质量。广州城市规划的大标的目的已决定了这里将是将来10至20年成长的热土。